Владимир Якушев: главная задача – переход отрасли на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов
Об этом Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства заявил в ходе «правительственного часа» в Государственной Думе.
Владимир Якушев отметил, что «майский» Указ поставил перед отраслью жилищно-коммунального хозяйства «очень амбициозные задачи». В частности, одна из таких целей – улучшение жилищных условий для не менее чем 5 млн семей ежегодно. На реализацию этой задачи направлен нацпроект «Жилье и городская среда». В рамках проекта сформировано четыре федеральных проекта:
  • проект «Ипотека» нацелен на достижение уровня процентной ставки по ипотеке менее 8%;
  • проект «Жилье» нужен для увеличения объемов жилищного строительства до 120 млн кв. м жилья к 2024 году;
  • проект «Формирование комфортной городской среды» предусматривает развитие населенных пунктов с учетом индекса качества городской среды;
  • проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» обеспечит решение задач по переселению граждан из аварийного жилья. Министр напомнил, что согласно Указу в год нужно сносить аварийного жилья больше, чем ставится на учет.
Общий объем средств на реализацию нацпроекта – более 1 трлн рублей, из которых из федбюджета – 891 млрд рублей, сообщил он.
Жилищное строительство
Владимир Якушев напомнил, что с 1 июля 2019 года предусматривается переход на исключительное использование эскроу-счетов при привлечении средств граждан в долевое строительство.
«Главная задача сейчас – переход отрасли на проектное финансирование с использованием счетов эскроу и формирование соответствующих компетенций у банков и застройщиков», — подчеркнул Министр.
«Средства на счетах эскроу станут основным источником фондирования проектного финансирования и практически полностью закроют потребности банков в ликвидности», – полагает Владимир Якушев.
«В долгосрочной перспективе эти реформы приведут к устойчивой и эффективной строительной отрасли, которая вернет доверие людей», — уверен он.
По словам Министра, требуется системное решение накопившихся проблем обманутых дольщиков. Он напомнил, что на площадке Государственной Думы был принят ряд законодательных инициатив, которые дали инструменты субъектам РФ для решения проблем обманутых дольщиков. Сегодня готовится еще ряд предложений.
По итогам проработки с субъектами РФ вопроса достижения показателя по увеличению жилищного строительства до 120 млн кв. м в 2024 году выявлены основные риски: достижение покупательской способности, отсутствие свободных площадок для дополнительного ввода жилья, нехватка средств на финансирование строительства объектов инфраструктуры.
В нацпроекте есть субсидии региональным бюджетам на жилищное строительство. На стадии рассмотрения – прямое софинансирование строительства объектов инженерной инфраструктуры.
Ипотека
К 2018 году ипотека стала основным инструментом приобретения жилья. С ипотекой приобретается каждая вторая квартира.
«Снижение процентных ставок за 2 года с уровня 12–13% до 9,5% было самым масштабным за всю историю ипотеки», — считает Министр.
«С учетом наблюдаемой волатильности на финансовых рынках потенциал снижения ставок в краткосрочной перспективе исчерпан», — заявил он.
Расселение аварийного жилья
Владимир Якушев рассказал, что Жилой фонд РФ насчитывает 3,7 млрд метров, при этом 70% — многоквартирные дома. Аварийные дома составляют 0,5% или порядка 14 млн кв. м.
В 2019–2024 годах на цели по расселению аварийного жилья планируется направить более 500 млрд рублей, расселить более 660 тысяч человек.
После завершения выступления Министра Председатель ГД поблагодарил его за последовательную позицию в выстраивании отношений с депутатами, при этом попросил Владимира Якушева о том, чтобы был постоянный контроль вопросов, связанных с тарифообразованием в регионах. «Было бы правильно нам вместе отслеживать ситуацию, обмениваться информацией и принимать оперативные решения, не доводя их до напряжения, которое зачастую мы видим в регионах. Здесь необходим контроль и реакция», — заключил Вячеслав Володин.
Развитие инфраструктуры и повышение доступности жилья
Аудитор Счетной палаты Юрий Росляк отметил, что Президентом поставлены задачи на региональном и муниципальном уровне в ближайшее время разработать долговременные программы, детальные и адресные планы строительства жилья с суммарным объемом ввода в 2024 году не менее 120 млн кв. м. Уже сейчас нужно приступить к изменению существующих генпланов, правил землепользования и застройки и т. д. «В госпрограмму должны также войти мероприятия по модернизации уже существующих головных инфраструктурных объектов и мощностей, а также созданию новых и модернизации существующих предприятий стройиндустрии для производства конструкций и изделий по предполагаемым прогрессивным типам жилых домов», — отметил Юрий Росляк.
Одной из основных проблем, сдерживающих темпы жилищного строя, указал он, являются ограничения инфраструктуры – сетей тепло-, водоснабжения, электроэнергии, канализации, а именно отсутствие у застройщиков и регионов средств на развитие инженерных коммуникаций и присоединение к объектам инженерно-технического обеспечения. В указанный период дополнительная потребность в средствах, которые нужно направить на обеспечение земельных участков необходимыми объектами инфраструктуры, оценивается в сумме более 400 млрд рублей. Общий объем субсидий регионам на стимулирование программ жилстроя в указанный период – только 184 млрд рублей. «Имеющийся дефицит должен быть покрыт регионами, обеспечен обязательно твердыми источниками финансирования. Да и вообще расходы на реализацию мероприятий нацпроектов должны раздельно учитываться в балансах бюджетов регионов и муниципальных образований, что на сегодня фактически отсутствует», — указал Юрий Росляк. Он заявил, что пока действующий механизм предоставления помощи практически не востребован застройщиками, необходимо внести изменения в действующие правила предоставления субсидий в части уточнения направления их возможного использования — сейчас они идут в основном на социальную инфраструктуру, а не на инженерные коммуникации. Также стоит проработать значительное увеличение субсидий регионов на обеспечение земельных участков необходимыми объектами инфраструктуры.
Также Юрий Росляк подчеркнул важность доступности жилья для населения — нужны целевые мероприятия по снижению цен на приобретение комфортного жилья и использование различных инструментов господдержки для отдельных категорий граждан – бюджетников, молодых семей, детей-сирот и т. д.
Мониторинг ситуации в регионах и анализ правоприменительной практики
В завершение мероприятия Председатель ГД Вячеслав Володин заявил, что в постановлении по итогам «правительственного часа» следует отразить, что профильные Комитеты – по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, по транспорту и строительству, по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям – должны подключиться к проведению совместно с Министерством мониторинга ситуации в регионах и анализ правоприменительной практики.
«Нам важно подчеркнуть значимость вопросов контроля и анализа правоприменительной практики. У нас эти вопросы находятся в введении Комитета по контролю и Регламенту. Правильно будет при подготовке решения по итогам выступления Министра обязательно уделить этому внимание и мониторинг цен, мониторинг обратной связи, связанной с ценообразованием в различных сферах возложить на Комитет по контролю и Регламенту, так как он взаимодействует со Счетной палатой. Хотелось бы, чтобы и СП подключилась к этим вопросам. У нас огромная разница по ценообразованию по регионам, она необъяснима. Было бы правильно, чтобы мы эти ситуации брали под контроль и их рассматривали в оперативном порядке», — уверен Председатель ГД.
Кроме того, Вячеслав Володин также обратил внимание на проблему обманутых дольщиков, отметив, что за счет принятых Государственной Думой законов в будущем новых обманутых дольщиков «у нас просто не должно быть». 
«Но есть проблема, которая касается огромного количества обманутых дольщиков, оказавшихся в этой ситуации по вине недобросовестных застройщиков и бездействия местных властей. Нам необходимо этим вопросом заниматься. Было бы правильно, если бы профильный комитет предложил конкретные пути решения вопроса, проработав их вместе с Министерством. Надеюсь, что с Министром мы найдем полное понимание. Нам необходимо подставить плечо людям, оказавшимся в этом сложном, непростом положении»», — заключил он.
duma.gov.ru/news/29536/


Нажмите для полноэкранного просмотра
Предыдущая новостьСледующая новость
Похожие новости
19 июля 2019
«Кузбасс онлайн»: междуреченцы уже используют новое приложение
  В рамках проекта «Умный город» появилось новое мобильное приложение «Кузбасс Онлайн». С его помощью жители смогут сообщать чиновникам о проблемах в сфере ЖКХ, благоустройства, общественного транспорта, безопасности и экологии в режиме «онлайн». Так же контролирующие органы будут следить за их исполнением.  В приложении можно познакомиться с городскими событиями, информацией по ремонтам инфраструктуры, участвовать в различных опросах.  «Кузбасс онлайн» наведет прочный цифровой мост между всеми нами! Пока что приложение доступно только для междуреченцев, но в планах подключить до конца года наши крупнейшие города – Кемерово и Новокузнецк. Рад, что Кузбасс сегодня в лидерах по внедрению современных цифровых технологий! Они делают нашу жизнь проще и легче.Мы в областном Совете уделяем особое внимание развитию цифровой экономики и внедрению современных технологий в Кузбассе: мы готовим законодательную базу, определяем приоритеты. Для этого у нас работает совет по цифровой экономике и урбанистике, куда вошли лучшие эксперты в этой сфере», — отметил Вячеслав Петров, председатель областного Совета.  Первые законодательные результаты работы Цифросовета касались предложений по определению основных видов деятельности и юридического статуса участников цифровой экономики, а также развития партнерства между государством и бизнесом, установления налоговых льгот и других мер поддержки. Предложения Цифросовета были переданы в Комиссию Совета законодателей РФ по информационной политике, информационным технологиям и инвестициям.  
19 июля 2019
Проект "Знай наших", посвященный 300-летию открытия Кузбасса, набирает обороты
  Месяц назад проект “Знай наших” познакомил кемеровчан с выставкой Ксении Галкиной «Семья Чжу — Кузбассу». Сегодня он открывает имя выпускника первого выпуска Кемеровского художественного училища Юрия Юрасова. Выставка живописца «Русский проект» открылась в Кемеровском Областном Музее Изобразительных Искусств.    Впечатлениями от работ живописца поделилась заместитель председателя комитета по вопросам образования, культуры и национальной политики областного Совета Ирина Федорова. Она рассказала, что удачно выстроенная выставка (а это сделала искусствовед Марина Чертогова) будто сопоставляет мир нынешний с миром прошлым. Из настоящего — театральные плакаты по заказу Олега Табакова, работы с социальными и философско-религиозными сюжетами. Из прошлого — эпатирующие портреты, картины, напоминающие манеру выдающихся русских художников (Петров-Водкин, Кустодиев). Все работы размещены в залах по годам, начиная с 80-х годов прошлого века и заканчивая 10-ми нынешнего. Выстроилась картина жизни России, стилистика живописи за 40 лет. Поэтому выставка называется “Русский проект”. Примечательно, что много работ Юрасова было приобретено нашим областным музеем, частными лицами, и они были выставлены тоже здесь.   “Есть художники, вокруг которых постоянное движение, которые не останавливаются в своем творчестве. К ним относится  Юрасов. Он уже в зрелом возрасте, после нескольких эпатажных выставок «Бедной Лизы», уехал, можно сказать, сорвался в Москву. За 15 лет столичной жизни, как заметили посетители   сегодняшней выставки, художник прибавил в мастерстве, стал более лаконичным, эффектным”, — отметила Ирина Федоровна.   Юрий  Юрасов и его  выставка собрали много ценителей изобразительного искусства: кузбасских художников, писателей и просто тех, кто соскучился по его творчеству. Автор работ сам провел по экспозиции, рассказал об истории каждой картины. А это редкое качество для художника.   “Гости разошлись, а мы еще долго разговаривали с Юрием Николаевичем.  Ему нравится сегодняшний Кузбасс. В его планах вернуться, как он сказал, и «замутить  что-то новое, притащить соседей, одним словом, громыхнуть». Вот такой результат уже дал наш проект. Будем работать дальше вместе, и надеюсь, с такими художниками, как Юрасов!”, — подчеркнула депутат.           .  
19 июля 2019
Кузбасские муниципальные районы могут получить новый статус
Несколько муниципальных районов в Кузбассе могут изменить статус. Сейчас в некоторых муниципалитетах проходят сессии райсоветов, где обсуждаются вопросы объединения территорий и изменения статуса на “округ”.  Первый опыт — у Топкинского района. Депутаты райсовета выступили с инициативой объединить все поселения, где предварительно были проведены публичные слушания и приняты решения представительных органов о согласии на объединение. Депутаты областного Совета на пятнадцатой сессии приняли соответствующий региональный закон.  С аналогичной инициативой сегодня выступают депутаты сельских поселений Прокопьевского, Кемеровского, Ленинск-Кузнецкого, Тяжинского, Яйского районов и другие. “Кемеровская область — одна из первых приступила к реформе муниципальных образований в связи с изменениями Федеральном законодательстве «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», которые вступили в силу с мая этого года. Сейчас на территориях, которые хотят изменить свой статус, проходят сессии райсоветов, обсуждаются вопросы объединения. Мы поддерживаем эти инициативы, ведь это позволит более эффективно использовать бюджетные средства, сделать эти муниципалитеты инвестиционно привлекательными. Будем держать вопрос на контроле и после получения статуса. Важно, чтобы процесс реорганизации никак не сказался на жителях, на бюджетных учреждениях, вопросах реализации национальных проектов”, — отметил Вячеслав Петров, председатель областного Совета.  В рамках этой работы вице-спикер кузбасского парламента Юрий Скворцов принял участие сессии Совета народных депутатов Кемеровского района. С инициативой объединения депутаты выступили в июне. Они уже провели публичные слушания и получили поддержку жителей.  Если областные депутаты на ближайшей сессии примут изменения в областной закон, Кемеровский муниципальный район получит статус муниципального округа.   «Порой, в небольших районах не хватает бюджетных средств для решения важных вопросов. Объединение территорий позволит консолидировать бюджеты, а значит, управление округами станет эффективнее», — отметил вице-спикер кузбасского парламента Юрий Скворцов.
19 июля 2019
В Белове появится лесопарковый зеленый пояс
  Новая лесопарковая зона появится на территории Белова.  По поручению председателя областного Совета Вячеслава Петрова, вице-спикер кузбасского парламента Юрий Скворцов, провел рабочее совещание. Насколько широким будет этот пояс, какие территории в него войдут обсудили председатель Совета народных депутатов Беловского городского округа Андрей Соловьев, и.о. начальника департамента лесного комплекса Кемеровской области Максим Яковлев, а также представители администраций Беловского городского округа и Беловского муниципального района. Среди главных вопросов встречи — по каким критериям оценивать территории, которые могут войти в такой “зеленый пояс”, как эти территории будут использоваться после появления этих границ на карте. «Главное, что территории зеленого фонда, составляющие единую естественную экологическую систему: городские леса, парки,  будут в безопасности, построить завод или любой другой объект здесь, будет уже невозможно» – отметилЮрий Скворцов. Для того, чтобы точно определить какие зоны с ограниченным режимом природопользования появятся в Белове, участники встречи запланировали провести публичные слушания, узнать мнение местных жителей, а также коренного населения.  В рамках рабочей поездки Юрий Скворцов и Андрей Соловьёв совершили объезд и посмотрели, как ведутся работы по строительству автодорог.  Вице-спикер кузбасского парламента обратил внимание на состояние дороги по улице Пролетарской, отремонтированной в 2018 году, а также проверил, как выполняются работы по ремонту автодорог и двух дворовых территорий на улице Октябрьская. Объезд показал -  работы выполняются в соответствии с графиком, без видимых замечаний. Юрий Скворцов отметил, что важность выполнения всех работ в комплексе: при ремонте проезжей части выполняется не только замена асфальта, но и устанавливается новый бордюрный камень, с обустройством съездов и прилегающих к дороге тротуаров.    Напомним, работы по ремонту дворовых территорий проводятся в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда», ремонт автомобильной дороги осуществляется за счет средств субсидии из областного бюджета.    
19 июля 2019
«Проектный конфотон» прошел в Кузбассе
  В Кемерове прошел «Проектный конфотон» — семинар, который объединил молодежные команды Кузбасса, желающие принять участие в президентском гранте.  Мозговой штурм, создание новых проектов, лекции от экспертов  — такой интенсив ребята прошли за один день. Они узнали все о проектном менеджменте в социальной среде, посмотрели кейсы от победителей грантовых конкурсов, получили консультации по соцпроектам от специалистов.    Председатель комитета по вопросам туризма, спорта и молодежной политики Сергей Григорьев выступил на семинаре в качестве эксперта. Он рассказал участникам о том, как сегодня проектная деятельность помогает ребятам реализовать свои идеи, об успешных направлениях и реализованных практиках.  “Сегодня у многих ребят есть идеи, идеи которые могут успешно реализоваться, принести пользу региону. Но не все из них знают, как это делать. Одна из важных задач нашего комитета — профориентация молодежи, поддержка их инициатив, наставничество. Нужно помогать им участвовать в конкурсах, выходить на президентские гранты. Участие в федеральных конкурсах – проба на конкурентоспособность”,- отметил депутат.  Теперь на руках у молодых кузбассовцев готовые проекты. Они четко знают, что делать с ними дальше.   
18 июля 2019
Запрос на новые профессии: депутаты областного Совета обсудили проблему невостребованности кадров в регионе
  Сегодня на рынке труда формируется запрос на новые кадры, с новыми компетенциями. Где их найти, если в вузах таких специальностей нет, работодатели не знают.  В свою очередь, будущие студенты, не знают, будут ли выбранные ими профессии востребованы, когда закончится их обучение. Как решить эту проблему, выясняли заместитель председателя областного Совета Юрий Скворцов и председатель комитета по вопросам здравоохранения и социальной защиты населения Глеб Колпинский. По поручению председателя областного Совета Вячеслава Петрова они  провели  заседание  рабочей группы по возможности разработки законодательной инициативы, направленной на обязанность работодателей предоставлять перспективную потребность в кадрах на долгосрочный период. В состав рабочей группы вошли представители областных департаментов труда и занятости населения, экономического развития, по развитию предпринимательства и потребительского рынка, сотрудники федерации профсоюзных организаций Кузбасса, члены Общественной Палаты Кемеровской области. Среди главных вопросов — как спрогнозировать потребности организаций в специалистах различных направлений. Сейчас на базе интерактивного портала департамента труда и занятости населения Кемеровской области разработана и размещена онлайн анкета для работодателей по определению перспективной потребности регионального рынка труда в специалистах различных направлений на 7-летний период. Работодателям рассылаются информационные письма об анкетировании. Но большинство организаций не участвуют в этом процессе.  Чтобы исправить сложившуюся ситуацию, участники рабочей группы предложили законодательно закрепить обязанность работодателей предоставлять информацию о своих потребностях в кадрах на долгосрочный период. Изменения предлагается внести в статью 25 Закона РФ «О занятости населения в Российской Федерации» и изучить практику регионов по разработке долгосрочной потребности рынка труда в специалистах различных направлений.  “Сегодня рынкам труда требуется кадровая революция. Мы должны понять, как мотивировать работодателей максимально включиться в это планирование. Ведь многие профессии сегодня уже имеют тенденцию к исчезновению, появляются новые технологии, которые способны выполнять определенную работу, а от человека требуются новые навыки. И выпускники вузов, этих навыков не имеют, они не востребованы. Чтобы это изменить, мы с коллегами изучим опыт других регионов, и продолжим работать в этом направлении”, — отметил Юрий Скворцов.   
все новости
Мы используем cookies для улучшения работы сайта, анализа трафика и персонализации. Используя сайт или кликая на Я согласен, вы соглашаетесь с нашей политикой использования cookies. Вы можете прочитать нашу политику здесь